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亦庄新盘亮相 现房自由置起价24900元平米

发表时间:2014年07月04日 文章出处:本站原创 作者:佚名 浏览:
  近期东亚新华地产在京城动作频频,其中在亦庄打造的东亚五环国际 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)现房起价仅为24900元/㎡,与周边项目动辄30000元/㎡的成交价格比较而言,具有良好的升值潜力。

  东亚五环国际,位于大兴旧宫镇中心,距离旧宫镇政府仅1.5 公里。项目地块东至旧宫东路,西至旧宫中路,南至五环路,北至旧宫地区十二号路,是目前旧宫区域规划面积最大的综合社区,周边被多条主干道围绕。

  东亚新华地产相关负责人表示,这不是纯粹的地产开发,更是一次重新定位旧宫的运动。参与旧宫建设,深深地融进城市副核心的肌理中,在生态建设、人文建设、产业规划等诸多方面,将五环国际打造成为旧宫重要的引擎和支柱。

  东亚五环国际建筑面积25 万平方米,由40-130 平多变空间组成, 11 栋17-19 层塔楼,挺拔秀丽,错落有致,构成旧宫区域最为迷人的天际线。

  为了打造项目的高品质,东亚新华更是在项目外立面全部采用玻璃幕墙和铝板,风格现代而时尚,仅此一项,其造价就比普通涂料高20 余倍。从内部空间设计上看,东亚五环国际每一款产品都兼顾了实用与美观,格局方正,功能紧凑,极少浪费空间,使用率较同等项目高出不少。

  交通方面更是五环国际的一大亮点。从绝对距离来看,旧宫本就比房山、通州等区域更靠近市中心,南城的崛起更是大大改善了其交通状况。东亚五环国际位于旧宫区域核心,紧邻交通主动脉—五环路;与亦庄轻轨站点相隔也非常近。如果自驾车,更是顺畅无比。经过测算,驾车从东亚五环国际出发,10分钟可到达亦庄核心区,25分钟到达东单,20分钟到达国贸,25分钟到达西单。

  旧宫区域的生态环境在近年获得了长足的改善,而东亚五环国际正是最大的得益者。项目南侧,是素有“皇家南囿”之称的南海子郊野公园,也称“麋鹿苑”。这里曾是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿,“南囿秋风”早在明朝时就与“西山晴雪”等同列,成为“燕京十景”之一。如今,南海子公园是北京市最大的湿地公园,也是我国第一座以散养方式为主的麋鹿自然保护区。整个公园规划总面积11.65 平方公里,相当于4 个颐和园。

  项目西侧则是560 亩旺兴湖公园,被称为“北京最美的郊野公园”。园区小桥流水、亭台楼阁,尽显江南水乡的小景。镇海公园、南海子与兴旺湖数个公园绿荫相映,1200 万平绿海环绕,为东亚五环国际创造了纯净清新的生态环境。东亚五环国际的总体绿化率达30% 以上,在同类项目中可算是“优等生”。

  放眼亦庄区域,林肯公园、金茂悦、海梓府等众多项目销售价格目前都已经超过30000元/平米,而且大部分项目的交房日期都远远晚于东亚五环国际,可见,以低于周边项目近5000元的价格,而且在今年11月份就可入驻的东亚五环国际已经具备了先天的优势,目前根据了解,该项目目前正在现房销售的前期蓄客过程中,而且还与电商合作展开了2万抵3万房款的活动,根据项目销售介绍,办卡情况良好,目前已经有超过百组客户参与。可见,作为自由置的代表项目,东亚五环国际由于其地理位置、环境优势,尤其是性价比优势得到了众多刚需客户的认可。

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