中式别墅市场走热 苏园眠云坊“珍藏房源”入市

  今年别墅市场中，中式别墅备受关注。如万科如园、泰禾北京院子、苏园眠云坊等项目市场关注度极高。其中，苏园眠云坊作为相隔4年万通龙山新新小镇再续苏园传奇推出的21套苏州园林风格珍藏产品，受到置业者追捧。

  当前别墅市场上，各种建筑理念、建筑流派、建筑样式令人目不暇接，其中“西方气质”别墅成为近几年别墅风格主导产品。这其中虽然不乏成功优秀之作，但存在的问题也是有目共睹：如只从外观上仿制西方建筑、内在户型不符合中国人居住习惯 ；建筑样式大同小异，差异化不鲜明；园林只打概念美，没有考虑人居特点……相较而言，虽然市场中式别墅所占份额少，但其以中式文化、中式户型、符合中国人居住习惯等特点同样成为市场的宠儿。

  在苏园眠云坊销售中心，一位年长的购房者表示：“我虽然上了年纪，但对居住环境有很高要求，一直以来我和老伴都想买一套纯中式建筑。看了现在卖的许多漂亮别墅，都感觉少了这些中国气息，直到看了苏园眠云坊后，才感觉它就是我想要的家，纯中式的别墅户型、园林景观，完全符合我们中国人的居住习惯。而且在这周边有红螺寺、雁西湖、幽谷神潭、百泉山等著名自然景区，地下水质量也非常好，这才能称之为宜居之所。”

  正如购房者所言，园林景观是最能体现产品品质和开发商投入的参照之一。据悉，相隔4年万通龙山新新小镇再续苏园传奇推出苏园眠云坊，该项目亦是已有十三年开发历史的龙山新新小镇收官之作，是当前别墅市场非常罕见的超低密类产品。在设计风格上，苏园眠云坊注重传承中国传统家族礼序，其空间布局以轴对称见长，是中国人非常喜爱的空间结构。而在园林设计上，苏园眠云坊采用苏州园林风格，其主旨是要从每一个细小景观中展现中国美。除此之外，苏园眠云坊在社区建筑之初便移植了数十年古树，经过十余年的生长，古树更加葱郁，致使每一个进入社区的居者都有一种回归自然的感觉，而由花架、水池、景墙、树阵组成的空间庭院又为居者创造了休憩、游戏、观景、纳凉的场地，在空间上形成了“起、承、转、合”的变化和独特的风景院落景致。真正做到了“把园林搬进别墅，把别墅当作园林”，成为现代别墅生活的最高境界。

  目前，苏园眠云坊联排别墅现已不足20套。业内专家认为，随着房地产高端市场的不断成熟，环境、宜居度或将成为未来豪宅的考量方向。对于苏园眠云坊而言，所余珍品极有可能引发高端人群的抢购。