楼市借降息回暖 胜茂广场品质大宅被誉价值典范

  在房贷新政、公积金贷款新政、央行降息等一系列政策的刺激下，北京、上海等十大城市的新建住宅价格11月份环比走高。业内人士称，在众多利好政策的助推下，现阶段的购房优惠已趋于近几年最大化水平，对于观望中的改善型购房者来说，无疑是其对楼市拾回信心的一剂强心针。

  央行降息助楼市回暖 购房者还贷压力降低

  继930楼市政策出台后， 11月22日央行颁布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率细则：一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，存款利率波动区间的上限，由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

  央行降息声音一经传出，被炒得沸沸扬扬，整个楼市也因降息有了新一轮躁动。对于胜茂广场等改善类型的高端项目来讲，因住宅总价较高，购房者的资金压力会更大。此次降息政策的推出，不但有效降低了贷款购房者的资金压力，也助力楼市进一步的上升走势。以贷款100万20年计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供234元每月，合计20年可以减少4万的利息支出。业内人士称，在“9·30”新政作用下，北京楼市的市场热度本就开始逐步发酵，随着降息利好的祭出，有望进一步加快楼市回暖的节奏。

  改善型购房者积极入市 胜茂广场以大宅品质获赞

  正值年末，京城众多高端项目都选择拿出最优质的产品，作为答谢关注者长久以来的关注与支持。作为房山核心区域内唯一的高端项目，胜茂广场没有让购房者们失望。在刚刚结束的11月29日的开盘，胜茂推出213平米私家大宅回报人们长久以来的支持与关注，首次开盘即热销30套世家科技大宅，以佳绩再次证明了其品质大宅的含义。

  胜茂广场自拿地以来，一直广受关注。不仅因为其拥有的13.6万㎡六层高端商业群，打破房山固有的商贸城购物模式，提升整体的购物质量。还包括其精工打造的138席荣耀大宅，突破了很多房山住宅项目的惯例。在户型方面，胜茂大宅采用了175&213㎡的全家庭型超大面积，为了带来更舒适的居住体验，方便全家人互动营造浓厚的家庭氛围；在格局方面，胜茂大宅采取了方正格局，南北通透使得空气流通更便利，为一家人提供更健康的生活空间；对于住宅品质方面，胜茂大宅引进智能新风系统，过滤所有雾霾颗粒，将清新的空气进行室内循环，无需任何其他设备即可拥有放心呼吸的自由；在安全方面，胜茂大宅在社区内采用六重智能安防系统，呵护业主的日常生活安全。

  品质生活墅质空间，不仅成功作为房山核心区域内改善型住宅的标杆，也将开启房山区域生活新纪元，成为集万千宠爱于一身的稀缺品！现阶段推出5万抵20万活动，最后机会，胜茂广场期待与您相遇！

更多有关北京大学房地产的文章请关注：http://www.chinalearning.cn/beida/