经过长时震荡 年未高端市场购买力保持上扬

  十月底北京住宅成就数据已明确显示，北京楼市已经强力回升，但因库存的制约，短期内价格依然平稳。从整体效果看，央行新政对市场的止跌作用已经很明确。

  本年度中下旬，全国各地放开限购限贷，中央政府采取了默许的态度。这被市场普遍解读为刺激楼市“保增长”。尤其进入三季度以来，经济下行压力持续加大，楼市调控放松呼声越来越高。但我们认为，在房价调整相对充分的城市放松限购限贷，与经济“刺激”无关，楼市行政性调控适时退出本身就是调控框架的一部分。

  “尽管经历了长时间调整的北京楼市一度低迷，但事实上中高端改善型市场成交一直比较稳定，随着房贷新政等利好逐步释放，楼市回暖迹象已初步显现。”专业人士判断，楼市将逐步进入回暖上升通道。

  中原地产首席分析师张大伟表示，因为网签数据的滞后，信贷松绑政策对市场影响逐步体现出来。实际国庆以来各地成交量明显上涨。央行新政的主要受益对象是改善性需求，而信心的复苏对促进改人群入市有显著的推动力。

  奥北别墅区作为北京传统高端别墅区，目前别墅住宅产品的供应也十分有限，新增供应量并不多，多数为开盘有一段时间的项目，并逐步成长为全北京市场的知名楼盘。远洋傲北新推的二期联排别墅，凭借优越的区位、过硬的产品品质、远洋品牌的号召力以及强大的性价比而吸引了大批购房人关注。“780万入住亚奥核心花海台地美墅”的广告语这让许多拥有别墅梦想和改善性需求的购房客户纷至沓来。十月以来，售楼处到访意向客户就接近两千组，排卡客户近两百，远远超过项目预期，仅46套联排产品可能已无法满足客户的需求量。

  远洋傲北一期产品为联排别墅，曾经在2011、2012年连续两年获得北京别墅销亚和奥北区域销冠。一期现已售罄，已形成醇熟别墅区。即将面市的二期联排，在精研前期业主装修方案后，对位业主真实所需，更加注重舒适性和尊贵性，在延续一期巴摩梭罗建筑风格的诸多优点基础上的升级产品，性价比优势更加突出。二期联排产品面积为400—500平方米，功能区分全面升级，近1：2双车位配比，车库直接入户。据悉，此次仅推出46席新品花海台地美墅，附赠下沉庭院、挑空、露台、阁楼、阳台和花园，私享百余平米阳光地下室。

  除却过人的产品优势，总价780万起，首付仅需10%和30万购房优惠也使远洋傲北二期联排产品拥有超高的性价比。从现今排卡的火爆程度可以想像，四季度热销程度可观。更多详情欢迎致电，联排热线—400-606-6969 转 86764，洋房热线— 400-606-6969 转 49361。

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