高端配套完善 领秀翡翠山高附加值迎金九银十

  金九银十开局两周，北京楼市供需两旺，月度预计39个项目入市，再次刷新纪录；中秋小长假成交量相比五一小长假，大幅提升183%。尤其是在高端市场方面，华润万橡府、京投银泰琨御府和保利海德公园等多个项目热销，进一步推高京城高端市场温度。

  对此，有业内人士认为，配套等方面的高附加价值优势，是高端项目在实现热销的重要原因。

  位处西五环的公园大宅领秀翡翠山项目，今年以来周边五星级酒店、大型医院、大型购物中心和名校等高端配套逐渐完善，社区自身高端配套也在落实当中，多重高端配套的完善，让领秀翡翠山价值“水涨船高”，备受高端市场关注和认可。

  区域高端配套日渐完善

  “今年下半年以来，领秀翡翠山所处的西五环王佐区域陆续传来高端配套落实的消息，”领秀翡翠山项目相关负责人表示：“这体现在我们项目方面，就是近一段时间以来，每天来电来访量的持续攀高。”

  据了解，领秀翡翠山位于西五环，占据京城五环内稀缺的生态资源，区域内整体绿化率超过60%。今年下半年以来，区域内酒店、名校、医院和大型购物中心等高端配套资源日渐完善。

  高端酒店方面，领秀翡翠山周边目前有青龙湖国际会都酒店、南宫度假村酒店、东方美高美等星级酒店。其中，2014年华鼎奖就是在东方美高美酒店举办，赵宝国、刘欢、蔡少芬、刘恺威、郑爽、佟丽娅、罗嘉良等几十位明星出席，一时之间，青龙湖星光熠熠。

  此外，据了解，宣武医院、北大附中国际学校也将进入青龙湖区域，与领秀翡翠山比邻而居；一座集购物、休闲、餐饮等商业业态于一体的大型shoppingmall，也将于十一之后出台详细规划，地址在项目西北侧。

  度身定制社区综合配套

  “除了区域高端配套正在逐渐完善外，领秀翡翠山进一步落实‘全景生活模式’的社区规划，打造‘社区综合服务商’，引入高端医疗、教育、精品超市、绿色食品和私人管家等高端资源，进一步为社区业主提供优质服务。”该项目负责人表示。

  据介绍，在项目规划之初，领秀翡翠山团队就利用项目16万平米景观园林和23个足球场大小精品公园的资源、空间优势，依景观园林和公园规划地势等，设置母婴休息室、老年人活动室和运动场所等。

  而随着项目整体规划的成熟，考虑到高端客户未来实际生活的多方面需求，领秀翡翠山团队充分利用北科建资源平台优势，引入幼儿早教、高端智慧医疗、绿色食品等高端资源，从衣食住行各方面，满足未来业主需求。

  对此，有资深业内人士分析认为，由于高端置业者的经济实力较高，他们在购房时，非常看重未来的生活质量。高端生活配套和资源的导入，满足了高端客户对生活质量的要求，提高了项目的附加价值，必然受到市场追捧。

  领秀翡翠山高附加值打造大宅标杆

  “今年的金九银十成色十足。”有业内资深人士表示，自8月以来，北京高端市场屡屡传来佳音。

  从7月开始，陆续有高端项目“大卖”。7月中旬，华润万橡府开盘当天实现认购金额15.7亿元，180套房源5小时即宣告售罄；8月中旬，京投银泰琨御府开盘推225套房源，当天认购率超过95%，认购金额达24亿元。

  “高端市场的向好，一方面是市场供需同步增加，另一方面也是因为房企积极做好项目‘内功’，提升项目附加价值，引发购房者出手。”领秀翡翠山项目负责人表示。

  以领秀翡翠山为例，今年以来，项目频频出“大招”，在区域配套日渐完善的同时，引入名校、名医等资源，升级社区综合配套，同时精心打磨产品细节品质，铸就26大精功体系：由内而外提升项目价值。

  “领秀翡翠山一直以京城大宅标杆来要求自己，”该项目负责人表示，“这是我们打造领秀翡翠山的标准，也是市场和客户关注、选择我们的重要原因。”

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