乱战——狼烟四起谁与争锋

  截至6月22日，北京楼市库存量达80263套，这是过去18个月以来的新高。而不断入市的新盘，使库存量的压力不断加剧，去化率无疑将是当下房企最为关注的话题，用以刺激成交的“买就送”促销手段，将北京楼市带入了乱战期。

  但办法总比问题多！北京楼市很好的证明了这一点。为了加速推盘，快速形成成交，北京多数在售楼盘都拿出了不同程度的优惠折扣吸引购房者。“买就送”的花样不断翻新，楼市的促销乱战已经形成。

  此前，力推“零首付”的珠江四季悦城曾经以“免费送房”为噱头，买住宅送商铺使用权。在三期所有排号客户中抽取部分客户，送出价值近百万的社区商铺3年使用权。此举受到了市场的积极反馈，也拉开了“买就送”促销的序幕。

  亦庄精装现房合生世界村新推240套平层，总价100万左右。和此前开盘相比，本次新品入市在总价和单价上均低于预期。出于快速去化的考量，项目方仍然打出“首付10万”的营销噱头，以首付分期、买房送商铺等多重叠加优惠锁定客户。

  而位于香河大厂的华安丽景项目重拾“买房送车”话题，打出“你敢来我敢送”的营销口号。除认购当天享受特别优惠外，还将在购房者中抽取汽车大奖。

  就连一直以科技住宅为卖点，打造改善标杆的亦庄金茂悦也打出了“一折首付”的促销手段。

  送首付、送利息、送月供、送户口、送车……，“买就送”已然成为开发商推盘的必选项，促销乱战已经形成。

  位于房山良乡大学城的旭辉E天地 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，根据市场变化，以大企业姿态与承诺亦推出了优惠政策“无理由退房”：旭辉E天地购房的业主(2014年6月1日至6月30日成交)可自愿与开发商签署一份“无条件退房”协议，签订协议的业主可以在项目竣工备案前一个月内向开发商提出无条件退房申请，开发商将无息全额退还客户所支付的房款！

  进入7月份，旭辉E天地开启“优惠第二季”，租售中心以多项实质优惠，为投资客解决市场动荡的顾虑。

  旭辉E天地紧邻西南五环，位于良乡高教园区核心，紧邻地铁房山线良乡大学产站，由包括北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学环绕。区域位置优越，东临中核科技园(在建中)、航天科技园(规划中)，南侧为窦店现代制造业产业基地和燕山石化新材料基地，西接房山配套最成熟的良乡商圈，北接华北地区最大奥特莱斯。交通便利，开车约5分钟到达CSD商圈，走京港澳高速约22公里到达西三环六里桥商圈，约30分钟直达金融街商圈，集教育、医疗、超市、银行、公园、科技园等多种综合配套为一体的地铁上盖学府不动产。

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