别墅市场风云涌动 中央别墅区再成京城焦点

  刚刚过去的“两会”上，政府工作报告中10年来首次没有强调“房地产调控”。对此，不少业内人士提出，2014年楼市将迎来十年调控以来最好的政策环境：不再以调控房价为目标，不再压制供给和需求。在此背景下，拥有优美景观资源、便捷交通路网、成熟国际配套的中央别墅区自然成为了全城瞩目的焦点所在。

  中央别墅区“物以稀为贵”

  虽然，2013年与中央别墅区核心区相邻的孙河板块，陆续推出了几块土地被龙湖、泰禾、中粮等知名房企收入囊中，此后泰禾北京院子、龙湖双珑原著等别墅新盘相继面市，但中央别墅区核心板块却再无新增土地供应，同时该核心区的别墅新盘供应更是屈指可数，而“供不应求”的市场行情，促使位于中央别墅区核心位置的万通·溪悦澜墅拥有了火爆的销售业绩。

  根据有关机构的统计数据显示，万通·溪悦澜墅在2月总成交金额高达12475.41万元，在北京别墅销售金额榜上拔得头筹，其总成交套数为9套，成交面积为3636.02平方米。对此，业内人士表示，北京别墅市场已经连续多年供应下滑，而财富人群对于别墅产品的置业需求却日益增高，特别是中央别墅区作为京城历史最为悠久和配套最为成熟的别墅板块，自然成为了金字塔顶尖人群的关注焦点。

  以实力彰显“大牌”品质

  除了“物以稀为贵”的产品价值外，万通·溪悦澜墅更以完美的国际化配套彰显其大牌品质。其距首都国际机场T2航站楼仅2公里，而荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、罗马湖商家等大型商业设施的兴起，IS北京力迈学校、德威国际学校、北京顺义国际学校、京西国际学校、温莎幼儿园、丽斯加洛德幼儿园等国际教育设施的建成，新世界荣和儿童门诊部、顺义国医院、空港医院的完善医疗，以及众多的高档度假村、俱乐部、GOLF球场、赛马场所组成的完美生活休闲配套，为万通·溪悦澜墅营造了最为浓郁的国际化居住氛围。

  除此之外，万通·溪悦澜墅更从产品上精益求精，来满足财富人群的宜居需求。万通·溪悦澜墅的容积率仅为0.8，并整合多方高端资源打造西班牙式别墅。项目采用8.6米面宽、5.7米双层挑高的豪阔空间设计，基本户型囊括480-580平方米地下二层和地上三层的五层空间。同时，为营造财富人群交际场地，该项目斥资打造社区高端会所——新新会馆，设有健身房、SPA***桑拿房、瑜伽室及室内游泳池等空间。值得一提的是，为了让业主享受到有山、有水的健康氛围，万通·溪悦澜墅还特意打造西班牙宫廷式的溪谷风情园林，溪谷缓流、花园步道、坡地叠景，错落阶梯式入户绿植等景观组团，让大自然的气息时刻萦绕在居者身旁。

更多有关北京大学房地产的文章请关注：http://www.chinalearning.cn/beida/