城市别墅愈发稀缺 出手置业宜早不宜迟

  在别墅卖一套少一套的今天，“宜早不宜迟”成为置业别墅的箴言。位于朝阳区北五环国奥核心区的润泽庄园墅郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，汇聚天时、地利等多重优势，加之深厚的内在“品质修为”，价值愈发凸显，是名符其实的城市别墅典范。

  根据国土部公布的数据，2012年1~6月，全国住房用地供应4.72万公顷。住房土地供应整体减少的同时，别墅项目用地受到了格外“关照”。2012年6月，国土资源部门、国家发改委联合印发的通知《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》将别墅用地项目首次列入最新颁布的限制、禁止用地目录，由此可见，市场上现有的别墅产品将愈发稀贵，成为真正的错过不再有的产品。

  如果说别墅越来越稀缺，那么真正的城市别墅就是稀缺中的稀缺。以前的别墅要么处于效区，生态环境好但远离城市生活不便，要么虽然靠近城市，但没有别墅级的生态环境。而位于朝阳区北五环国奥核心区的润泽庄园·墅郡，则是“鱼与熊掌，两者兼备”的真正城市别墅。

  特别值得一提的是，润泽庄园•墅郡不仅是2012年10月份北京别墅销售冠军，和11月份北京单价4万元以上住宅项目的销冠。而且在2012年北京单价4万元以上住宅销售排行中，远洋•LA VIE、碧海方舟和润泽庄园•墅郡名列三甲。

  润泽庄园·墅郡位于朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米，西邻13000亩亚洲最大的国家奥林匹克森林公园；北邻清河2000米水岸线；东邻864亩清河营公园和760亩的朝来森林公园。项目内部还拥有48万平方米的生态公园和3000平米人工湖泊。同时项目周围分布着近10个高尔夫球场，这也是北京城市核心区的唯一的高尔夫走廊带。这就如同一个巨大的天然绿肺，不仅让润泽庄园•墅郡的业主无时无刻都呼吸着新鲜空气，生活在天然氧吧里。

  拥有如此优越生态环境的同时，润泽庄园·墅郡与城市繁华同样“亲密无间”。该区域拥有快捷的六纵(京藏高速、安立路、北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速)三横(北四环、北五环、红军营南路)三轨道(近在咫尺的地铁13号线、5号线及修建中的17号线)的地上地下全方位立体交通网络。立体化的城市交通使国奥核心区可以辐射大望京、亚奥、中关村、上地、燕莎、丽都以及CBD七大城市核心商圈。同时，润泽地产还斥巨资与朝阳实验小学、威斯顿双语幼儿园签约，将重点小学以及知名双语幼儿园引入项目，为业主最为关注的子女入学、入托问题解除了后顾之忧。

  多位别墅专家指出，该项目区域优势明显，生活配套设施十分成熟。尤其是在相关部门一再重申禁墅令的北京，集繁华城市生活与优越自然生态为一体的城市别墅，在当下这个别墅终极置业年代实在难能可贵。

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