楼市“银十”变“金十” 临铁房卖相独好

  刚刚过去的国庆长假里，各大媒体的关注点，几乎都围绕在各地景点人满为患的话题上。七天长假带来的“拥堵效应”，让人们在全国一致的堵车、排队中，充分体会到了这个假日里的火爆气氛。

  国庆期间的楼市，显然也未能“免俗”，特别值得一提是北京南城房山，由于四块地王出现，且目前房山线开通，周边大力开发新地块以推动经济发展，价值洼点凸显，众多购房者纷至沓来。

  “金九”楼市成交看好

  虽然政府对地产行业的调控始终未曾放松，限制“地王”、抑制高价、减少加推、收紧信贷等一系列举措接连不断，但显然并未影响到广大置业者的购房热情。

  有数据显示，刚刚过去的9月份，北京新房市场成交量达到13000余套，不仅环比8月大幅上涨58.4%，还创下了4年来“金九”时期成交量的最高值。

  金九的良好开端，无疑给买卖双方都打了一针强心剂，从开发商到置业者，对刚刚开始的“银十”寄予厚望，前者紧锣密鼓加快推售速度，全力招揽客户目光，后者则瞄准了十一长假的充裕时间，全城范围“地毯式”搜索最中意的产品。

  国庆节变身“看房节”

  记者在假期中先后对通州、大兴、房山的几个楼盘进行了走访，部分楼盘热闹非常，据了解，此类热销楼盘大部分位于地铁口上，对于不限购不限贷的小户型产品更是炙手可热。旭辉E天地 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的项目负责人表示，国庆期间，该项目假期期间到访人数高达千余组，所有销售人员忙到连吃午饭的时间都没有，人气指数之高，堪称区域内最热楼盘。

  不少看房人告诉记者，平时由于工作忙，很难有时间仔细的了解一个楼盘，十一长假恰好给了很好的机会。同时也有人坦言，本来想着避开外出旅游高峰，没想到很多售楼处也都是人挤人，被市场一致看好的项目，其人气之旺，丝毫不亚于旅游景点。“对我们来说，这个国庆节，基本就是‘看房节’了。”

  地铁口产品受追捧

  “现在六环里两万以下的房子都找不到了，特别是地铁边上的房子，似乎越来越抢手，再不下手真没机会了！”

  一位看房的马***表示，为了兼顾自用与投资，一直想买地铁边上的房子，但是不论从面积上还是总价上都让她望而却步，在了解过多个楼盘后，马***对位于房山地铁良乡大学城站上的旭辉E天地项目表示了较为明确的购买意向。“就在地铁口上，交通方便；房子虽然是小面积，但是功能空间划分的相当合理，足够满足使用需求。看来看去，也就这个最符合我的要求了。”

  据悉，旭辉E天地紧邻地铁良乡大学城站，配套齐全， 4.2米层高，打造了区域内的独一无二的绝版E空间，在有限的空间内无限延展其功能空间，充分迎合了大众群体需求，一经推出便备受关注。项目预计10月中旬一期开盘，从目前已达成购买意向的客户数量来看，很具备十月楼市销售力的区域销冠潜质。