度假地产成城市新贵投资首选 十里金滩备受关注

  “度假旅游+投资回报”双重价值的地产市场前景十分看好，把资金投向度假地产逐渐成为城市新贵投资的首选。

  7月20日，碧桂园•十里金滩正式对外开放，30万方五星级示范区完美地绽放在公众面前。“真海”“亲海”是碧桂园•十里金滩所推崇的理念之一，碧桂园立业以来锤炼而成的“五星级度假生活”也在这里得到了极致演绎。

  度假地产借国家政策起飞

  从2003年到2013年十年间，传统地产增值高达286%，但随着政府调控力度的增加，限价、限购、限贷等政策的出台，传统地产受到的影响很大，投资价值空间回落。有专家表示，政府调控让更多的住宅买家逃离住宅市场，度假地产和商用物业则成为了投资者的“避风塘”。

  2013年，城镇化被国家提到了一个新的高度。随着中国城镇化建设的发展推进，三、四线城市巨大的发展潜力更加突出。在这种大背景下，借助度假地产，可带动欠发达区域经济发展；不限购、不限贷以及在土地开发成本上的政策优惠，加之国内不断增长的家庭度假需求，使得度假地产大有可为，升值空间广阔。

  据国家统计局发布，2012年国内出游人数29.6亿人次，旅游收入突破2万亿元。有专家称，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国。旅游度假需求将在未来10年中以每年8.5%的速度增长。这使得度假地产作为度假业和房地产业两个黄金产业的交叉，被投融资市场所关注。

  基于此，“度假旅游+投资回报”双重价值的地产市场前景十分看好，把资金投向度假地产逐渐成为城市新贵投资的首选。

  碧桂园：度假地产元老级开发商

  度假地产的概念最先来自广东。早在1992年，顺德碧桂园率先构建“高品质社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+完善配套体系+合理定价”特色鲜明的五星级家园开发模式赢得了社会的广泛认同，成为香港人在内地置业的首选，可算是国内度假地产的鼻祖。

  一期开盘日销售逾4000套，二期开盘日销售3300套，一举创下多项全国单日销售纪录，开启中国人 “360°全天时滨海度假”的新纪元——这是碧桂园•十里银滩在深圳东书写的滨海度假地产奇迹，而碧桂园在海南和马来西亚同样创造开盘热销。这些项目都成为度假地产项目的典范。

  碧桂园•十里金滩推出首付1成优惠 或将成最热投资项目

  7月20日，碧桂园•十里金滩正式对外开放，30万方五星级示范区完美地绽放在公众面前。“真海”“亲海”是碧桂园•十里金滩所推崇的理念之一，碧桂园立业以来锤炼而成的“五星级度假生活”也在这里得到了极致演绎。

  在十里金滩，五星级标准酒店已现雏形。一楼酒店大堂作为销售中心已经投入使用。内部装潢华丽、气派，将是整个园区的标志性建筑。酒店建成后，将集餐饮、休闲、娱乐、会议、康体健身于一体，成为业主私家滨海会客厅。

  同时十里金滩拥有中国最优质教育资源——IB国际学校，为业主的孩子提供一站式顶级教育。入读IB国际学校，孩子无需报读***预科就可升读世界名校。更有超万平英伦商业街和海岸酒吧街，主题酒吧、咖啡书吧、儿童游乐区林立，为业主提供家门口的休闲购物乐园。

  据了解，为了让更多的人享受到滨海度假生活，十里金滩将会给客户较大的优惠，首期产品推出首付1成、最长5年分期的优惠活动，首付最低只需1.6万。以一套价值20万元、5年分期的瞰海洋房为例，客户首付1成2万元，在签约后三个月内支付2成4万元，剩余14万房款在4年零9个月(约1735天)内还清，仅相当于每日支付约80元，即可轻松拥有一套属于自己的海滩度假洋房。

  而6.5折惊爆成本价更符合中国度假刚需客群的支付能力：40-72㎡园景洋房折后均价约4280元/㎡；39-55㎡海景洋房折后均价约5800元/㎡；124㎡的双拼别墅折后均价约8000元/㎡。

  碧桂园•十里金滩如此优惠的购房价格，触动房地产市场最敏感的神经，或将引起一轮置业“中国滨海度假刚需第一城”的热潮。