万科三新解读通州，启幕京东生态人居新时代

  新人群、新业态、新服务，万科展望通州新发展

  北京万科副总经理肖劲表示：我觉得通州首先是北京的门脸，进入北京的第一印象，就是通州。京沪线、京广线很多线路由通州延伸；首都机场起落，看的不是顺义，而是通州。通州不是我们重新开发的地方，它从远古就承担了北京的运输、文化等功能，这是历史自然而然积淀确立下来的。不管是宋庄也好、大运河也好，北京很多老的文化基地都是在通州这个方向，通州现在本身还有很多古塔，还有一个教会学校，非常非常老。所以我觉得通州的“新”不是把历史抹掉，重新做一个新的东西出来，我觉得通州的“新”应该体现在三个方面：  

  第一个方面，人是新的。无论是政府还是来这里的开发商，无论是我们吸引来的客户还是他们未来的子子孙孙，这些都是新的。我们可以把一些更好的、更科学的、更国际化的规划带进来，跟政府一起，创造出更适宜他们居住的新环境。

  第二个方面，业态是新的。一说产业，不要把它弄得太古老、太传统、太工业化，这也不符合北京的发展，比如我看上面写的这些文化、旅游、新型的产业，我觉得可能在通州这比较合适。其实国内、国外有很多新的产业，找不到落脚点，不是四处开花。就说大黄鸭那个哥们儿，很多地方拉着他去，他也在找地方，那通州怎么没有找他呢？他目前还在选好多地方，咱们也可以跟他去联系联系，要创造一些新的产业。  

  第三个方面，在服务上面的新，有没有新的服务措施、新的服务手段，整体上来说，通州还是应该服务于北京，非要绞尽脑汁想这个东西盖过去，把北京的东西全都移到这儿来，大家不到北京了，到这儿买东西，到这儿吃饭，那都是很难的一件事情。但是我们可以依托于距离优势，在服务上面做得更好一点，大家一想到这里，就觉得这里不远、不错，这就很好。  

  只有人新、产业结构新、服务新，才有可能往下创造出来新的规划、新的建筑、新的配套，才有可能出现，否则即使我们反过来有了很好的规划，盖出了很好的楼，也不可能有新人、新事业、新服务。  

  三举落定环渤海高端总部基地，万科强势进驻通州

  位于通州“一核五区”重点发展的环渤海高端总部基地的台湖镇，是北京楼市公认的热点区域，自去年12月25日至今已经成功出让7宗经营性地块，首开万科联合体在竞拍中三次拿下台湖区域的优质地块，并成为本区域合计地块面积最大的开发商。其联手打造的首开万科·公园里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，也成为近阶段北京楼市最为关注与探讨的焦点楼盘之一。

  据悉首开万科公园里占据“北京环渤海高端总部基地”的核心位置。未来将被打造成一座理想的城市生活公园，领衔北京东部城区价值新坐标。轨道交通发达，城市路网交错。京津高速、地铁亦庄线、地铁S6(规划中)、R2线(规划中)、京津高铁交汇于门前，构筑起京东城市交通新枢纽。从首开万科公园里驾车抵达国贸约18公里，且全程高速无收费站，京东最便捷的城市生活，就从公园里开始！